Aiello del Friuli - terreno ad uso orto Vendita

Terreno - Via Marconi - Aiello Del Friuli
39.400,00 €
  • Mq catastali 2400 mq

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Aiello del Friuli - in prossimità di via Marconi, con accesso da via Bugatto, proponiamo in vendita un fondo ad uso orto di circa 2400 mq. Una parte di questo terreno, circa 1730 mq, è potenzialmente edificabile con preventiva redazione di un P.A.C. Zona Urbanistica C1 – Espansione Residenziale a Medio Indice

Lotto edificabile ricompreso in zona C1, destinata a nuovi insediamenti residenziali su aree attualmente inedificate e l'attuazione degli interventi è subordinata alla predisposizione di piano attuativo.

Parametri e dotazioni urbanistiche principali:
  • Indice di edificabilità territoriale (It): max 8.000 mc/ha
  • Tipologie edilizie ammesse: unifamiliari, plurifamiliari, case a schiera
  • Altezza max edifici: 7,50 m
  • Distanze minime tra edifici e confini: 5,00 m (con possibilità di aderenza su fondi contigui)
  • 2,50 mq/abitante per parcheggi
  • 1,50 mq/abitante per verde elementare (min. 400 mq complessivi)
  • La viabilità dovrà rispettare gli allineamenti con le strade esistenti e potrà essere adeguata all’interno dei comparti, nel rispetto dei criteri previsti.

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Caratteristiche


Davide rigatti

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