A Trieste, lungo Viale della Terza Armata, in una delle posizioni residenziali più eleganti e ricercate del rione di San Vito, proponiamo un appartamento di 111 metri quadrati, da ristrutturare, situato al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca dotato di ascensore.

La posizione unisce la tranquillità e il carattere signorile di San Vito alla vicinanza con il centro storico e le Rive, facilmente raggiungibili anche a piedi. Un contesto particolarmente apprezzato per la qualità degli edifici, la riservatezza e la prossimità ai principali servizi cittadini.

Il palazzo è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2018, eseguita nel rispetto della sua identità architettonica. Gli elementi originali sono stati conservati e valorizzati, a partire dal pregevole portone in ferro, fino alle scale in pietra, ai rosoni decorativi e alle balaustre in ferro che accompagnano il vano scala.

L’appartamento conserva ancora numerose caratteristiche dell’epoca, tra cui gli originali pavimenti in parquet, i soffitti particolarmente alti e le ampie finestre a tutta altezza, elementi che conferiscono agli ambienti luminosità, eleganza e proporzioni difficilmente riscontrabili nelle costruzioni più recenti.

Gli spazi interni necessitano di una completa ristrutturazione e offrono quindi la possibilità di sviluppare un progetto abitativo contemporaneo, preservando e recuperando il fascino originario dell’immobile.

Elemento di eccezionale rarità è il giardino di proprietà esclusiva di circa 370 metri quadrati. Un ampio spazio verde privato, particolarmente insolito per un appartamento inserito in un palazzo storico e in una posizione così vicina al centro cittadino.

Il giardino può essere organizzato con zone dedicate al relax, alla convivialità e al verde ornamentale. Le sue dimensioni consentono inoltre di valutare la realizzazione di un giardino d’inverno o di uno spazio protetto utilizzabile durante tutto l’anno, previa verifica della fattibilità tecnica e delle necessarie autorizzazioni.

Una proprietà dal carattere autentico, rivolta a chi cerca un’abitazione da personalizzare in uno dei contesti più prestigiosi di Trieste, con il valore aggiunto di un grande giardino privato.

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