Ruda - villa di prestigio immersa nella campagna friulana

Mq catastali 274 mq
Stanze 4
Bagni 2
Camere 2
Posto auto 1

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Descrizione Scarica PDF

Ruda - in località Saciletto, proponiamo in vendita una splendida villa con giardino di circa 3.400 mq circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna. Per raggiungerla si percorre una suggestiva e breve strada bianca che conduce a quest’oasi di pace e riservatezza.

La villa si sviluppa su quattro livelli ed è così composta:

Piano terra: ampio soggiorno con elegante stufa in maiolica che riscalda anche la cucina abitabile. Dal soggiorno, una grande finestra offre una vista incantevole sul parco e sui campi di proprietà. La cucina, anch’essa luminosa, dispone di terrazzo con affaccio sul verde. A questo livello alcune stanze attualmente arredate a: salotto, cucina, bagno e camera; sono predisposte per un loro uso versatile (studio, ospiti, hobby).

Primo piano: zona notte con camera padronale affacciata sulla campagna, da cui si può ammirare anche la storica villa Antonini. Troviamo inoltre una camera di generose dimensioni, un bagno e l’accesso alla mansarda.

Mansarda: spazio versatile, ideale come ulteriore camera, studio o stanza relax.

Zona cantina: garage e locali accessori utilizzabili come ripostigli, con accesso diretto al cortile e al portico.

All’esterno, la proprietà è circondata da ampi spazi verdi, e dai suoni della natura, che rendono questa villa un rifugio perfetto per chi cerca pace, privacy non rinunciando ai servizi offerti a pochi minuti di auto nelle località di Ajello e Cervignano. La spiaggia di Grado dista circa 20 minuti, il casello autostradale 10 minuti e l’aeroporto di Trieste 20 minuti.

Una soluzione rara e affascinante, che unisce comfort e fascino della campagna.

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