Acelere las hipotecas y ralentice las cirugías. Mejora la tasa de incumplimiento
Sigue creciendo las hipotecas y las tasas de mora de mejora, a pesar del aumento de los frenos y las tasas que marcan una tendencia al alza lenta. Es el escenario que se funden la combinación de los datos procesados ??por el habitual boletín del Banco de Italia, desde el Observatorio de 41º al por menor de crédito Assofin, CRIF y el Observatorio Prometeia y Mutuionline.it Según via Nazionale, los bancos han aumentado ligeramente a octubre los tipos de los nuevos préstamos los prestamistas hipotecarios con familias con un Taeg promedio subieron del 2,33% en septiembre al 2,34% en octubre. En un contexto que sigue siendo favorable a la suscripción de nuevos préstamos a pesar de la confusión financiera que está invirtiendo en la industria del crédito y la incertidumbre subyacente que surge de las crisis del referéndum y del gobierno. "En los primeros nueve meses de 2016, las hipotecas de los hogares -el informe de Assofin, Crif y Prometeia- han seguido creciendo en los últimos dos años. El componente de los préstamos para la compra de vivienda, que constituye el grueso de los nuevos préstamos, muestra una marcada aceleración en la tendencia (+ 34,9%), lo que refleja la mejora del rendimiento de las transacciones de bienes raíces residenciales ". El componente "otras hipotecas", sin embargo, "después del desempeño muy positivo de los últimos dos años, rescata significativamente la tendencia de crecimiento (+ 17%). Esta tendencia se debe principalmente a la marcada desaceleración de la subrogación, por la que se esboza una reducción gradual en el área de la hipoteca para la que esta operación es conveniente "noticias alentadoras en el" default ":" El riesgo de préstamos de bienes raíces continuó un descenso lento pero progresivo comenzó en varios trimestres, y en septiembre de 2016 la tasa de incumplimiento fue del 1,4%, tocando el nivel observado en el período anterior a la crisis ". En el periodo de enero a septiembre de 2016, también se detiene la reducción de los préstamos, así como los vencimientos contractuales de las nuevas hipotecas, que habían caracterizado los últimos años debido al auge de la subrogación, y las hipotecas de tasa fija alcanzó casi las dos terceras partes de los pagos debidos los tipos de referencia en mínimos históricos ", que impulsaron los hogares menos dispuestos a correr el riesgo de preferir la certeza de una tasa fija por la duración del contrato y de las nuevas ofertas de tasa fija ofrecida por muchos bancos con el fin de construir la lealtad del cliente ». confirmado sustancialmente por Mutuionline.it Trends - pero grabado una parte de subrogación todavía por encima de AL50% - con una tasa fija que cubre el 74,7% de las suscripciones, confirmando "la forma de una hipoteca más salida en los primeros cinco meses del segundo medio que a la tasa variable para la cual se registró el 22.4% ". En cuanto a la duración, sin embargo, la mayoría de las hipotecas se firman por 20 años (29.2%) y 15 años (21.2%). "Esto equivale a un 30,7% de la demanda de préstamos para las clases de préstamo-valor entre 71 y 80% del valor del inmueble, con el 23,1% de los préstamos desembolsados ??en realidad lo que confirma un LTV tales» . El monto promedio de las hipotecas pagadas fue de € 122.649, en comparación con el primer semestre de 2016 (€ 115.605). En la ubicación geográfica, 40.3% de los préstamos de Irlanda del Norte se distribuyeron, seguido por el Centro con 40.8%, Sur (13.1%) e Islas (5.8%). Referencia: de ilsole24ore.comCondividi l'articolo
