Decreto Save the House: en Friuli Venezia Giulia no hay cambios de uso
El reciente Decreto Salva Casa impulsado por el Gobierno ha aportado varias novedades al sector de la construcción, con el objetivo de simplificar trámites burocráticos y favorecer la regularización de algunas situaciones urbanísticas. Sin embargo, la Región Friuli Venezia Giulia ha decidido no aplicar una de las medidas más discutidas del decreto: la posibilidad de realizar cambios en el uso previsto de los edificios.
¿Qué establece el Decreto Save Home?
El decreto prevé una serie de simplificaciones para la regularización de pequeñas irregularidades en la edificación, facilitando a los propietarios su cumplimiento sin cargas burocráticas excesivas. Una de las principales novedades se refiere al cambio de uso previsto, que a nivel nacional puede producirse más fácilmente sin necesidad de permisos especialmente complejos, sobre todo dentro de la misma categoría funcional (por ejemplo, de oficina a tienda).
La posición de Friuli Venezia Giulia
A pesar del contexto nacional, la Región Friuli Venezia Giulia ha optado por no aplicar esta norma específica, manteniendo un mayor control sobre los cambios de planificación urbana. La consejera regional de Infraestructuras y Territorio, Cristina Amirante, explicó que esta decisión se toma para garantizar una gestión territorial más cuidadosa y compartida con los municipios y los colegios profesionales.
La Región ha implementado sin embargo otras medidas del decreto, como la posibilidad de corregir pequeñas irregularidades en la construcción, incluida la adecuación de áticos, que podrían afectar a miles de propiedades de la zona.
Implicaciones para los propietarios
Para quienes poseen propiedades en Friuli Venezia Giulia, esta decisión significa que las solicitudes de cambio de uso aún tendrán que seguir la legislación regional vigente, sin beneficiarse de las simplificaciones introducidas a nivel nacional. Sin embargo, el decreto aún podría ofrecer oportunidades de regularización en otros aspectos, facilitando la adaptación de situaciones de planificación urbana irregular.
El decreto Salva Casa representa un paso adelante en la simplificación de las normas de construcción, pero la decisión de Friuli Venezia Giulia de excluir los cambios en el uso previsto demuestra cómo las regiones pueden adaptar las reformas a sus propias necesidades territoriales. Es recomendable que los propietarios y operadores del sector consulten con los municipios pertinentes para comprender qué aspectos del decreto son realmente aplicables en la región.
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