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Friuli Venezia Giulia - Mercato immobiliare

En los primeros tres meses de 2019, las fluctuaciones son casi nulas con respecto al mercado de bienes raíces en Friuli-Venezia Giulia: según lo observado por el Observatorio Immobiliare.it, los precios promedio solicitados por aquellos que quieren vender su casa aumentaron solo un 0.1%. Mientras que las rentas han sufrido un ligero descenso (-0,9%).


Comprar una casa en la región de Friuli cuesta, en promedio, 1.475 euros por metro cuadrado. Para comprar un apartamento de dos habitaciones de 60 metros cuadrados en Trieste, se debe tener en cuenta un gasto de alrededor de 90 mil euros: con su promedio de 1.486 euros, la capital es la ciudad más cara de la región. Si se muda a otras provincias, el costo del ladrillo permanece sustancialmente estable. La única excepción es Gorizia, donde hubo un aumento del 3,4% en los primeros tres meses del año. La ciudad fronteriza sigue siendo, sin embargo, también el área urbana más económica: en promedio, se gastan 952 euros por metro cuadrado en una casa. No hubo cambios en el precio para Udine (1.382 € / m²), mientras que hubo una leve caída (-0.5%) en Pordenone, donde la compra es de alrededor de € 1.275 por metro cuadrado.


Un escenario diferente en términos de alquileres, con el promedio regional de alquileres que alcanza los € 7,53 por metro cuadrado. En el primer trimestre de este año, la tendencia muestra signos positivos en casi todas las ciudades, aunque con diferentes ritmos según las zonas: en Gorizia incluso alcanza un + 7.4%, mientras que Pordenone y Trieste deben estar satisfechos con un Incremento del 0,3% y 0,6% respectivamente. Hablando de alquileres, surge una excepción: esta vez está representada por Udine, donde la tendencia es negativa y hay una caída del 1,8%.

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