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FVG-Immobilienmarkt: stabile Preise

Mercato immobiliare: prezzi stabili in Friuli-Venezia Giulia

In den ersten drei Monaten des Jahres 2019 sind die Schwankungen auf dem Immobilienmarkt in Friaul-Julisch Venetien nahe null: Wie die Beobachtungsstelle Immobiliare.it mitteilt, sind die von denjenigen, die ihr Haus verkaufen möchten, geforderten Durchschnittspreise nur um 0,1% gestiegen. Die Mieten sind leicht gesunken (-0,9%).


Der Kauf eines Hauses in der Region Friaul kostet durchschnittlich 1.475 Euro pro Quadratmeter. Um eine 60 Quadratmeter große Zweizimmerwohnung in Triest zu kaufen, muss ein Aufwand von rund 90 Tausend Euro in Kauf genommen werden: Mit einem Durchschnitt von 1.486 Euro ist die Hauptstadt die teuerste Stadt der Region. Wenn Sie in andere Provinzen ziehen, bleiben die Kosten des Ziegels im Wesentlichen stabil. Die einzige Ausnahme ist Görz, wo in den ersten drei Monaten des Jahres ein Anstieg von 3,4% zu verzeichnen war. Die Grenzstadt bleibt jedoch auch das wirtschaftlichste Stadtgebiet: Im Durchschnitt werden 952 Euro pro Quadratmeter für ein Haus ausgegeben. Keine Preisänderung für Udine (1.382 € / m²), während Pordenone (-0,5%) mit einem Kaufpreis von rund 1.275 € / m² leicht rückläufig war.


Anders sieht es bei den Mieten aus: Der regionale Durchschnitt der Mieten liegt bei 7,53 Euro pro Quadratmeter. Im ersten Quartal dieses Jahres zeigt der Trend in fast allen Städten positive Anzeichen, wenn auch mit unterschiedlichen Rhythmen nach Zonen: In Görz erreicht er sogar + 7,4%, während Pordenone und Triest mit a zufrieden sein müssen Anstieg von 0,3% bzw. 0,6%. Bei den Vermietungen ist eine Ausnahme zu verzeichnen: Diesmal ist es Udine, wo der Trend negativ ist und ein Rückgang von 1,8% zu verzeichnen ist.


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