Immobiliennachrichten

Der Berg bietet viele Attraktionen: Sport, Natur, Spaziergänge und Wanderungen, gutes Essen, Entspannen im Freien mit Familie und Freunden. Wenn Sie auch ein Bergliebhaber sind und überlegen, ein zweites Zuhause in einem kleinen Bergparadies zu kaufen, finden Sie hier eine kleine Anleitung zur Auswahl des richtigen Hauses, ohne das Risiko einzugehen, wichtige Aspekte auszulassen und Bewertungsfehler zu machen.

Wie wählt man den richtigen aus?

- Unterschätzen Sie nicht die Entfernung und den Komfort von Ihrem ersten Zuhause.

Wählen Sie ein Ziel, das gut verbunden und von Ihrem Hauptwohnsitz aus leicht zu erreichen ist. Denken Sie daran, dass Sie das Haus hauptsächlich an Wochenenden und Feiertagen nutzen: Wenn Sie die Entfernung und die Effektivität der Verbindungen bewerten, können Sie nicht lange Stunden im Auto verbringen, um es zu erreichen, und mehr Zeit zur Verfügung haben, um es zu genießen. Berücksichtigen Sie auch weniger bekannte Ziele im Vergleich zu den bekanntesten und exklusivsten Zielen: Sie haben nicht nur günstigere Preise, sondern sind auch weniger beschäftigt.

- Berücksichtigen Sie das Vorhandensein von Aktivitäten / Sehenswürdigkeiten für Sie und Ihre Familie

Die Lage des neuen Hauses (wenn zum Beispiel in einer mittelgroßen Stadt oder an einem abgelegeneren Ort) und seine Nähe zu Sehenswürdigkeiten und Sehenswürdigkeiten sind ebenso wichtige Variablen, die berücksichtigt werden müssen. Wenn Sie ein Skifahrer sind, sollten Sie die Nähe und Zugänglichkeit der Pisten berücksichtigen. Denken Sie auch daran, dass isolierte Häuser ihren Charme haben, aber einige Nachteile in Bezug auf Komfort und Sicherheit haben.

- Vernachlässigen Sie die Ausstellung nicht

Sonneneinstrahlung ist ein sehr wichtiger Faktor für ein Haus in den Bergen, der Temperatur und Luftfeuchtigkeit beeinflusst. Der Westen ist die Front, die am Nachmittag die Sonnenstrahlen empfängt. Besonders im Sommer ist es die wärmste und am meisten überhitzte Umgebung. In den Bergen ist es ratsam, Räume zu platzieren, in denen Sie lange bleiben, z. B. Schlafzimmer oder die Küche.

- Bewerten Sie die Baumaterialien und technischen Bedingungen

Das Haus in den Bergen erfordert mehr Aufmerksamkeit und Wartung als das der Stadt. Holz, der Hauptbaustoff für ein Haus in den Bergen (der kein romantisches Chalet oder eine suggestive Hütte im Sinn hat), ist ein ausgezeichnetes Isoliermaterial und garantiert Wärmeschutz. Es erfordert jedoch viel Wartung und muss so wenig Wetter wie möglich ausgesetzt werden. Ein weiterer wichtiger Aspekt betrifft die Bedingungen des Daches, die angesichts der Häufigkeit von Schnee und Regen geneigt werden müssen. In einem Haus in den Bergen müssen Sie sich besser um das Heizsystem und das Wasser kümmern. Niedrige Temperaturen, insbesondere im Winter, können ihre Funktion (teilweise oder vollständig) beeinträchtigen. Die Konstruktion der Wasserleitungen innerhalb der Begrenzungswände sollte vermieden werden, um die Gefahr von Frost zu vermeiden, während zum Heizen die Verwendung von heißer Luft anstelle von Wassersystemen vorzuziehen ist.