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Die Berechnungsmethode des Euribor, des Index, an den variabel verzinsliche Hypotheken gebunden sind, wird sich ändern. Ab Ende 2019 wird der neue Euribor in Kraft treten: Welche Auswirkungen werden auf die Finanzierung des Kaufs eines Hauses haben?

Das Europäische Parlament hat für die Verordnung gestimmt, die den "alten" Euribor zu Mottenkugeln schicken wird und ab Ende 2019 durch einen ähnlich berechneten Interbankindex ersetzt wird. Die europäische Verordnung legt Anforderungen an mehr Transparenz fest, die der neue Index erfüllen muss. Das Ziel besteht in der Tat darin, Interessenkonflikte zwischen den Banken, die an der Festlegung des Index der europäischen Interbankendarlehen beteiligt sind, zu vermeiden, um eine Manipulation der Zinssätze wie in der Vergangenheit zu vermeiden. Gemäß der europäischen Verordnung muss der neue Euribor auf der Grundlage der tatsächlichen Transaktionen am Markt berechnet werden.

Was ist Euribor?

Aber was ist eigentlich der Euribor? Sein Name ist eine Abkürzung für Euro Inter Bank Offered Rate. Dies ist der Zinssatz, den Banken in Europa einander anbieten, um Kredite zu gewähren und sich zu unterschiedlichen Laufzeiten von einer Woche bis zu 12 Monaten zu finanzieren. Derzeit wird der Zinssatz täglich auf der Grundlage der Notierungen einer Gruppe von 20 Banken festgelegt, die im Vergleich zu den Zinssätzen, die die Zinssätze für die Berechnung der variabel verzinslichen Hypotheken von Millionen europäischer Haushalte haben, relativ klein ist, sowie hunderte Milliarden Gegenwerte der von viele Finanzinstitute. Darüber hinaus befinden sich diese Banken in verschiedenen Regionen Europas, die unterschiedliche Bedürfnisse haben können. Deshalb kann ein einfacher Tarifdurchschnitt keine Transparenz mehr gewährleisten.

Seit dem 1. Januar 1999 ersetzt der Index den italienischen Ribor als Referenz für variabel verzinsliche Hypotheken in Italien. Zu den italienischen Banken, die an der aktuellen Euribor-Berechnung beteiligt sind, gehören Intesa SanPaolo, Unicredit und Monte Paschi di Siena.

Neuer Euribor, welche Auswirkungen auf variabel verzinsliche Hypotheken?

Auswirkungen auf variabel verzinsliche Hypotheken? "Das größte Risiko für diejenigen, die eine indexierte Hypothek haben", erklärt Stefano Tempera, Gründer von Cercamutuo.com, "" könnte der neue Euribor sein, da er an typisch schwankende Markttransaktionen geknüpft ist und mehr Schwankungen durchlaufen kann im Vergleich zu dem Index, wie wir ihn heute kennen, volatil, mit der Folge, dass die Raten variabel verzinslicher Hypotheken in bestimmten historischen Perioden steigen. "

Wenn einerseits die Kunden dieser Kontrakte die Gewissheit haben, mehr Sicherheit bei der Festlegung dieses Zinssatzes zu haben, trifft es auch zu, dass der neue, stärker von Markttransaktionen abhängige Index sich als volatiler erweisen kann und größere Schwankungen aufweist das derzeit. Situationen wie die heutigen, in denen wir Zeugen eines Euribor-Index sind, der seit Monaten auf denselben Werten (negativ) steht, sind möglicherweise nicht mehr alltäglich. Der Algorithmus zur Berechnung der neuen Rate sollte jedoch zum Teil von Parametern abhängen, die zu einer größeren Stabilität des Index selbst beitragen.