Wir bieten im Zentrum von Ruda ein 247 m² großes Landhaus mit großem Privatgarten zum Verkauf an.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet geräumige, helle Räume, darunter ein Dachgeschoss mit Sichtbalken, das sich ideal als Wohnbereich oder Master-Suite eignet.

Neben dem Haupthaus befinden sich der alte Stall und die Scheune mit ca. 360 m². Diese Fläche bietet großes Potenzial und könnte nach einer Renovierung vielfältig genutzt werden: als neue Unterkunft, Büros, Lager oder als Gastronomiebetrieb.

Das Anwesen wird durch ein zusätzliches Gebäude an der Straße gegenüber dem Rathaus vervollständigt. Dieses kleinere Gebäude weist die Merkmale eines Landhauses im spontanen Baustil auf. Es ist sicherlich eines der ältesten Gebäude im unteren Friaul und hat seine ursprünglichen Merkmale (kleine Fenster, Steinrahmen, Ziegelgesimse und Außentreppen aus Stein) bewahrt. Nach einer Restaurierung könnte es zu einem charmanten Einfamilienhaus oder einer idealen Lösung für eine Touristenunterkunft in einem historischen Gebäude werden.

Das Herzstück des Anwesens ist der große, eingezäunte Innengarten, eine Oase der Ruhe, die Platz für private Parkplätze, Essbereiche im Freien, Entspannungsbereiche oder einfach eine private Grünfläche bietet, die Sie jeden Tag genießen können.

Die Lage ist besonders strategisch: Ruda, im Herzen der Region Niederfriaul, ist nur 15 Minuten von Grado, 10 Minuten vom Flughafen Triest und 5 Minuten von der Autobahnausfahrt Villesse entfernt. Dies macht diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit für alle, die eine Kombination aus Wohnen und neuen Geschäftsmöglichkeiten suchen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und entdecken Sie die vielen Potenziale dieser Immobilie aus erster Hand.

Die gezeigten Renderings dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen keine tatsächlichen Projekte oder originalgetreuen architektonischen Lösungen dar, sondern lediglich Vorschläge, die Ihnen helfen sollen, sich die Entwicklungsmöglichkeiten der Immobilie vorzustellen.