Wir freuen uns, eine außergewöhnliche Gelegenheit zu präsentieren, diese neu erbaute freistehende Villa mit 5 Schlafzimmern durch eine private Auktion in Zusammenarbeit mit Primextate zu erwerben. Ab €3.295.000, diese 850 qm große Villa liegt nur 3 km von der Stadt Triest entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golf von Triest.

Details zur Auktion: • Startpreis: €3.295.000 • Private Auktion: Nur auf Einladung, Teilnahme nach Qualifizierung. • Online-Verkauf für maximale Transparenz und einfachen Zugriff.

Eigenschaften der Immobilie: • 2 Wohnzimmer und ein separates Esszimmer mit Wohnbereich, die sich auf Balkone mit Meerblick öffnen. • Luxuriöse Bäder mit Onyx-Platten (rosa), Marmor Verde Alpi (grün), Bardiglio Imperiale Marmor (grau) und Portoro schwarzen Marmor (Gäste-WC). • Moderne Küche mit italienischem Marmor, Arbeitsplatte aus Granit und hochwertigen Geräten von Subzero, Wolf und Gaggenau.

Outdoor-Paradies: • 17-Meter-Pool mit Sandfilter auf einer grosszügigen Terrasse mit unvergleichlichem Meerblick. • Die Villa befindet sich auf einem großen Grundstück von 8.000 qm mit Parkplatz für 8 Autos.

Spaziergang an der Küste: • Ein Spaziergang mit Panoramaterrassen, Umkleidekabinen, Duschen und Bademeister, die für ein sicheres und entspannendes Erlebnis sorgen. • Cafés und Restaurants in der Nähe, mit informellen Speisemöglichkeiten 5 Minuten und Haute-Cuisine-Restaurants nur 15-20 Minuten mit dem Auto.

Historisches Triest: Nur 6,5 km von der Villa entfernt, ist Triest reich an Kultur und bietet Denkmäler, klassische Gebäude, die bezaubernde Piazza Unità d'Italia und seine berühmte Kaffeekultur mit ikonischen Orten wie dem Caffè San Marco und dem Caffè degli Specchi.

Hauptverbindungen: • Direkte Züge nach Venedig, Rom und Mailand mit täglichen Verbindungen nach Slowenien und Österreich. • Flughafen Triest: 28 km (37 Minuten). • Flughafen Venedig: 122 km (1 Stunde und 29 Minuten).

Umweltfreundliche Eigenschaften: • 24 Sonnenkollektoren (6 kW) + 4 zusätzliche Warmwasserkollektoren. • Kommunales Wasser und Kanalisation.

Jährliche Gebühren: €12.000 - €13.000. Möbel sind über separate Verhandlungen erhältlich.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, diese wunderschöne Villa an der Adriaküste zu besitzen! Private Auktion nur auf Einladung.