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La compra y venta de propiedades residenciales aumentó en más de nueve puntos. Las hipotecas están creciendo en casi siete puntos. Pero el valor promedio de los intercambios se reduce. Como evidencia de un mercado de ladrillos que, aunque se está recuperando, todavía no está en pleno estado de salud. Son los datos más interesantes en el cuarto informe de estadísticas de notario, construidas a través de las operaciones realizadas en el estudio de los notarios, distribuidos por todo el territorio nacional.

Los números notarial, usted puede hacer un análisis comparativo sobre el mercado inmobiliario en 2016 y en 2017. Y dicen que las ventas de activos de propiedad sujetos a registro de impuestos crecieron casi siete puntos, desde alrededor de 808mila 863mila casi.

Dentro de este grupo hay diferentes tipos de derecho real y buenos edificios :?, la tierra, sino también, evidentemente, más pequeños números, minas y canteras. Si restringimos el campo a edificios residenciales, la información permanece positiva. Crece: 9,33 por ciento en comparación con 2016. En esta área, que tuvo lugar casi todos los tipos de transacción, ya sea que tome la primera que la segunda residencia. Más de la mitad de las propiedades residenciales se compraron con los beneficios de la primera casa, que es más solicitada en el grupo de edad entre 18 y 35 años. Una caída es sólo la venta de las casas primas (-3,55%). En esencia, las propiedades residenciales se siguen vendiendo más privada ya que las empresas.

Y en el frente de negocios hay otro signo bastante preocupante. Debe tenerse en cuenta, de hecho, una caída en las ventas de propiedades operativas (por ejemplo, oficinas o almacenes), que han registrado un -1,44% en 2017. Y los edificios instrumentales vendidos por las empresas caen mucho: en comparación con 2016, la contracción supera los quince puntos.

Si el número de transacciones es cada vez mayor, en general, de manera decisiva, el valor medio de las ventas de daños a la propiedad residencial más señales mixtas. De hecho, 2016 registró un valor promedio de más de 148 mil euros, mientras que en 2017 esta cifra fue de aproximadamente 126 mil euros. Esta reducción se concentró principalmente en la segunda mitad de 2017. Y se pudo confirmar, en esencia, la tendencia de un mercado en el que el número de transacciones está creciendo, pero los precios no suben de nuevo proporcionalmente. De la misma manera, uno podría confirmar la tendencia a comprar propiedades a pequeña escala sobre todo. Finalmente, la investigación también analiza el capítulo sobre hipotecas de forma analítica. En 2017, los préstamos a edificios aumentaron (+ 6.68%), llegando a más de 360 ??mil. Los montos de hasta 150 mil euros (71.6% del total) siguen siendo prevalentes. Aunque hubo un aumento muy alta proporción (35%) de los fondos de los bienes raíces "de lujo", para cantidades entre 450 mil y 500 mil euros. Estamos hablando, sin embargo, de un número bastante limitado de hipotecas: 1.410 en 2017.