Immobiliennachrichten

Warum müssen wir den Euribor ändern?

Das Europäische Geldmarktinstitut (EMMI) ändert die Art und Weise, wie der Zinssatz berechnet wird, so dass er den Anforderungen der auf internationaler Ebene festgelegten Grundsätze entspricht und das Auftreten neuer Finanzskandale, wie sie in der jüngsten Vergangenheit auftreten, vermieden wird.

Was ist die Reform?

Wir werden von einem Berechnungsprozess, der nur auf den Feststellungen eines Bankpanels (derzeit 20) beruht, zu einer "Hybrid" -Methode übergehen, bei der der Zinssatz nach Möglichkeit durch tatsächliche Marktbörsen für unterschiedliche Laufzeiten bestimmt wird. bei Fehlen von Transaktionen nach den von den Panel-Banken vorgenommenen Schätzungen der Finanzierungskosten.

Wie sind die Zeiten?

Emmi führte eine öffentliche Konsultation zwischen Marktteilnehmern, Verbänden und Institutionen zu einem Dokument durch, das auch einige durchgeführte Tests enthielt, die Ende November endeten und deren Ergebnisse bis Januar bekannt gegeben werden. Der neue Satz muss jedoch spätestens am 1. Januar 2020 zu sehen sein.

Was sind die Folgen für die Kreditnehmer?

Da dies eine Änderung der Berechnungsmethode und kein realer Wechselkurs ist, sollte es nicht erforderlich sein, bestehende Verträge zu aktualisieren. Aus praktischer Sicht scheinen die Wertunterschiede zwischen den alten und den neuen Zinssätzen, die sich aus den Tests ergeben, minimal (im Durchschnitt zwischen 1 und 5 Basispunkten) und zugunsten der Kreditnehmer.

Warum ist der Euribor (und sein Nachfolger) so wichtig?

Aufgrund dieses Index (der von 1 Woche bis zu 12 Monaten dauert) sind viele Bankverträge, Derivate und Darlehen miteinander verbunden. Dazu gehören auch variabel verzinsliche Hypotheken.