Immobiliennachrichten

In meiner Arbeit treffe ich wöchentlich Menschen, die sich in einer sehr häufigen Situation befinden: Sie haben ein Haus geerbt, vielleicht von einem Elternteil, einem Onkel oder einem anderen Verwandten, und wissen nicht, was sie damit anfangen sollen.

Oft denken wir: „Ich behalte es erst mal; ich überlege es mir später.“ Doch die Realität sieht meist so aus, dass das Haus jahrelang leer steht, ungenutzt, die Kosten sich häufen und der Wert – wenn es nicht instand gehalten wird – sinkt.

Früher war „nichts tun“ eine relativ neutrale Entscheidung. Heute kann sie jedoch teuer werden.

Der Markt hat sich verändert. Auch die Regeln ändern sich. Und es gibt mindestens drei wichtige Gründe, warum es besser ist, jetzt eine Entscheidung zu treffen, nicht erst in einem Jahr:

Die Förderprogramme für Neubauprojekte ändern sich: Wenn die Immobilie renovierungsbedürftig ist, kann ein Umzug jetzt Tausende von Euro sparen, verglichen mit einer späteren Entscheidung, wenn die Förderungen eingeschränkter oder gar nicht mehr vorhanden sind.

Die Nachfrage ist weiterhin hoch, insbesondere nach gut gelegenen Immobilien, selbst wenn diese renovierungsbedürftig sind. Täglich erreichen uns Anfragen von Familien, Investoren und ausländischen Kunden, die an Immobilien mit Potenzial interessiert sind.

Ein leerstehendes Haus verursacht Kosten: Grundsteuer, Wohngeld, Instandhaltung, Haftung, Bürokratie – und das oft ohne greifbaren Nutzen.

In vielen Fällen genügt eine kleine Maßnahme oder eine geschickte Modernisierung, um ein ungenutztes Haus in eine renditestarke Immobilie zu verwandeln. Manchmal ist der richtige Weg jedoch der Verkauf, und zwar auf die richtige Art und Weise: mit allen notwendigen Unterlagen, einer überzeugenden Präsentation und der Ansprache der richtigen Zielgruppe. Was ich Ihnen vor allem bieten kann, ist ein offenes und ehrliches Gespräch. In einer Beratung analysieren wir gemeinsam den Zustand und das Potenzial der Immobilie und finden die beste Lösung für Sie und Ihre Familie. Manchmal braucht es nur wenig, um die eigene Perspektive grundlegend zu verändern. Und eine Entscheidung heute kann morgen wirklich den Unterschied ausmachen.